
Seguro de Impago de Alquiler de Vivienda de Allianz

Solicita un presupuesto e infórmate sobre Seguro de Impago de Alquiler de Vivienda de Allianz Assitance
Seguridad y Confianza para Propietarios con el Seguro de Impagos de Alquiler de Vivienda Allianz
Descubre la tranquilidad que ofrece el seguro de impago de alquiler de Allianz, tu solución completa para la gestión de propiedades.
Alquila tu Vivienda de forma inteligente
Protege tus inversiones contra impagos, daños y complicaciones legales con un seguro diseñado específicamente para las necesidades de los arrendadores modernos. Con IURIS de Allianz, estarás preparado y acompañado para afrontar situaciones inesperadas.
Asesoría GRATIS sobre IURIS, el Seguro de Impago de Alquiler para Casa o Piso de Allianz
Te ayudamos a Calcular el Precio en función del número de meses a través de nuestros Simulador
Escríbenos, nos encantará resolver todas tus dudas
Garantías principales y Servicios del seguro de Arrendamiento de Allianz
- Asistencia jurídica, judicial y extrajudicial.
- La aseguradora se hará cargo de los gastos relacionados con el procedimiento administrativo, judicial, arbitral o de mediación y de los derivados de las coberturas que integran el seguro.
- Adicionalmente el seguro garantiza el importe de las rentas impagadas por la persona que alquila hasta el límite económico pactado.
- Se considera la reparación de los daños al continente y al contenido a consecuencia de actos de vandalismo cometidos por el arrendatario de la vivienda.
Otros gastos garantizados en materia de defensa judicial de los Seguros de Pago de alquiler de Vivienda
Además de garantizar el importe de las rentas impagadas por la persona que alquila hasta el límite económico pactado, el asegurado contará con los gastos cubiertos de las coberturas de defensa judicial, los cuales son:
- Las tasas, los derechos y los costes judiciales derivados de la gestión de los trámites de procedimientos.
- Honorarios, gastos de abogado y procurador, cuando resulte preceptiva su intervención en un procedimiento cubierto por la póliza.
- Honorarios y gastos de peritos designados o autorizados por Allianz.
- El otorgamiento de poderes para pleitos y los gastos notariales, las actas, requerimientos así como también los actos necesarios que permitan defender los intereses del asegurado.
Características principales del Seguro de Impago para Alquiler de Vivienda
Protege Tu Inversión Inmobiliaria con la Cobertura Integral para Propietarios
El seguro te garantiza una protección completa para tu inversión inmobiliaria, cubriendo desde las rentas impagadas hasta la reparación de daños causados por actos vandálicos del arrendatario.
Esta cobertura integral asegura que tanto tus ingresos como tu propiedad estén seguros, ofreciéndote tranquilidad y seguridad en tu negocio de arrendamiento.
Asesoramiento Legal a través de expertos en Derecho Inmobiliario
Con el servicio de asesoramiento jurídico telefónico de Allianz, tendrás acceso a abogados especializados para consultar cualquier duda legal relacionada con tu propiedad y tus derechos como arrendador. Este servicio es un recurso valioso para tomar decisiones informadas y manejar eficazmente tus propiedades.
Seguridad ante Incumplimientos de Contrato con una resolución de conflictos profesional
Allianz ofrece protección en casos de incumplimiento de contrato, incluyendo la defensa de tus intereses en situaciones de impago de renta y otros conflictos relacionados con el contrato de arrendamiento. Esta garantía te proporciona seguridad y respaldo para mantener tus ingresos y hacer valer tus derechos.
Tu respaldo legal en situaciones difíciles y casos complejos
La póliza incluye la defensa de la responsabilidad penal del asegurado como arrendador, brindando soporte legal en casos complicados donde se vea comprometida tu responsabilidad penal. Este respaldo es esencial para enfrentar desafíos legales con confianza.
Soluciones Rápidas en la Gestión de Conflictos de Alquiler
Allianz se destaca por ofrecer soluciones rápidas y efectivas en la gestión de conflictos relacionados con el alquiler. Desde incumplimientos contractuales hasta disputas por reparaciones y mantenimiento, la póliza te respalda para resolver estos problemas de manera eficiente
Más que un Seguro de Alquiler: Tu Aliado en Cada Etapa
Allianz va más allá de un simple seguro de alquiler, proporcionando una cobertura amplia que se adapta a todas tus necesidades como propietario, incluyendo daños al continente y al contenido de tu propiedad. Este enfoque integral es tu mejor aliado para enfrentar cualquier reto en el negocio de arrendamiento.
Recupera lo que es Tuyo: Indemnización Completa por Daños y Más
En caso de daños a tu propiedad causados por actos vandálicos del arrendatario, Allianz garantiza una indemnización adecuada, tanto para el continente como para el contenido de la vivienda. Esta garantía es clave para mantener tu propiedad en óptimas condiciones y asegurar tu inversión.
Servicio de Asesoramiento Jurídico Exclusivo para Clientes
Como cliente de Allianz, tendrás acceso a expertos legales a través de una red nacional de despachos de abogados, proporcionándote un servicio jurídico especializado y adaptado a tus necesidades específicas. Este servicio exclusivo es un valor agregado que diferencia a Allianz en el mercado de seguros.
Cobertura Completa: Desde Impagos hasta Asesoría Legal
Allianz garantiza el importe de las rentas arrendaticias impagadas y ofrece asistencia legal para la formulación de demandas y la defensa de tus intereses en conflictos relacionados con el impago de la renta. Con esta cobertura, estás protegido de manera integral contra los riesgos comunes en el negocio del arrendamiento.
Preguntas Frecuentes sobre la Garantía de Impago de Alquiler de Vivienda
¿Qué es el seguro de impago de alquiler de Allianz?
El seguro de impago de alquiler de Allianz «IURIS», está diseñado para propietarios, no para los inquilinos, y ofrece protección frente a varios riesgos asociados con el arrendamiento, como por ejemplo, el impago de rentas por parte de los inquilinos, los daños a la propiedad causados por actos vandálicos, entre otras coberturas, además de proporcionarles asistencia legal en casos de conflictos relacionados con el alquiler. Este seguro ayuda a los propietarios a gestionar los riesgos financieros y legales que conlleva el arrendamiento de propiedades.
¿Cómo funciona el seguro de impago de alquiler?
-
Cobertura de Impago de Renta: El seguro garantiza el pago de las rentas arrendaticias mensuales que el inquilino haya dejado de pagar. Esta cobertura se activa cuando el impago de la renta ocurre durante el período de vigencia de la póliza.
-
Reclamación por Incumplimiento del Contrato de Arrendamiento: La aseguradora garantiza la reclamación de los derechos del asegurado (arrendador) en conflictos directamente relacionados con el contrato de arrendamiento, tanto en vía extrajudicial como judicial, siempre que el importe de la reclamación exceda un mínimo establecido.
-
Defensa Penal: Se garantiza la defensa de la responsabilidad penal del asegurado en relación con el arrendamiento de la vivienda.
-
Procedimiento de Reclamación: Antes de iniciar cualquier procedimiento judicial, el asegurador intentará obtener un arreglo amistoso que reconozca las pretensiones o derechos del asegurado. El asegurador se encargará de estas gestiones y mantendrá informado al asegurado sobre el progreso y resultado de las mismas.
-
Exclusiones: El seguro no cubre ciertos tipos de alquileres y situaciones que no se consideren dentro del marco del contrato de seguro.
Estos puntos resumen el funcionamiento general del seguro de impago de alquiler, enfocándose en la protección contra el impago de rentas y la asistencia legal en casos de incumplimientos contractuales y disputas relacionadas con el arrendamiento.
¿Cómo funciona el seguro de impago de alquiler de Allianz?
Se dará tramite por parte de Allianz de las gestiones necesaria para lograr un arreglo amistoso y se informará el resultado al asegurado.
Si la propuesta amistosa no ofrece ningún resultado positivo y aceptable para el asegurado se intentará en la medida de lo posible someter la controversia a una mediación aceptada por ambas partes antes de proceder a la vía judicial.
Buscando imparcialidad Allianz tiene acuerdos con diferentes instituciones de prestigio reconocido que asegurarán neutralidad e imparcialidad en la mediación.
Si la mediación no resuelve el conflicto y hay posibilidad de éxito, se procederá con la tramitación más adecuada pudiendo ser por vía judicial, administrativa o arbitral.
En esta etapa del proceso, tendrás el derecho a elegir un abogado y procurador que defienda y represente en el litigio o recibir a un profesional designado por la aseguradora.
Y dentro de los límites de la cobertura garantizada podrás solicitar el reembolso de los gastos habidos en los procesos de mediación, pleitos y recursos tramitados en discrepancia con la aseguradora o con el arbitraje, cuando, por cuenta propia, haya obtenido un resultado más beneficioso.
¿Cómo me protege este seguro contra los impagos de renta?
El seguro cubre el importe de las rentas arrendaticias impagadas por el inquilino hasta el límite máximo establecido en las Condiciones Particulares, siempre que el contrato de alquiler esté sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
¿Qué servicios legales incluye la póliza?
Incluye asesoramiento jurídico telefónico, servicio de redacción y revisión de documentos legales, y defensa en juicios de desahucio por falta de pago.
¿Cuál es el precio del seguro de impago de alquiler de Allianz?
El precio del seguro es variable y depende del número de meses de cobertura. Actualmente hay tres modalidades de contratación: 6, 9 ó 12 meses.
¿Qué tipo de daños a la propiedad cubre este seguro?
Cubre daños malintencionados ocasionados al continente y al contenido de la vivienda por el arrendatario, incluyendo actos vandálicos y otros daños especificados en la póliza.
¿El seguro cubre la defensa legal en caso de problemas con el contrato de arrendamiento?
Sí, garantiza la reclamación de derechos en conflictos relacionados con el contrato de arrendamiento, tanto en vía extrajudicial como judicial.
¿Hay algún tipo de asistencia en caso de necesitar un abogado especializado?
Sí, el seguro pone a disposición una Red Nacional de Despachos de Abogados para casos no incluidos en las garantías de la póliza, con presupuestos preferenciales para los asegurados.
¿Qué ocurre si el inquilino causa daños intencionados a la propiedad?
El seguro cubre la reparación de daños al continente y al contenido causados por actos vandálicos del inquilino, siempre que se cumplan ciertas condiciones, como la presentación de una denuncia.
¿Hay alguna restricción en la cobertura de daños por actos vandálicos?
Sí, no se cubren daños derivados del uso normal, desgaste, falta de mantenimiento o daño accidental. Además, las obras de arte y antigüedades no están incluidas.
¿Qué requisitos debo cumplir para que se aplique la garantía de impago de renta?
Debes presentar los documentos que acrediten los ingresos del inquilino al inicio de la reclamación y haber iniciado acciones judiciales de desahucio dentro de los 3 meses posteriores al inicio del impago
¿Cómo se maneja la indemnización por daños al contenido y al continente?
El asegurador abonará el coste de la reparación por los daños ocasionados, considerando el importe de la fianza y otras garantías constituidas por el arrendatario.
¿Quién tiene que pagar el seguro de alquiler?
Si estás considerando contratar un seguro de impago de alquiler para tu propiedad y estás interesado en las soluciones que ofrece Allianz, es importante saber cómo funciona y quién debe encargarse del pago de este seguro.
Como propietario y arrendador, el seguro de impago de alquiler de Allianz está diseñado pensando en tus necesidades. Eres tú, el arrendador, quien generalmente se convierte en el «Tomador del seguro», es decir, la persona que firma el contrato con Allianz y asume las obligaciones que de él se derivan. Esto significa que serás responsable de pagar la prima del seguro, una inversión que te brinda tranquilidad al protegerte contra el riesgo de impago de rentas y ofrecerte asistencia legal en casos de conflictos relacionados con tu arrendamiento.
Con el seguro de impago de alquiler de Allianz, obtendrás cobertura integral para proteger tus ingresos y tu propiedad. Este seguro te ofrece la seguridad de saber que, en caso de que un inquilino no cumpla con el pago del alquiler, contarás con el respaldo necesario para cubrir las rentas impagadas. Además, Allianz te proporcionará asistencia legal para manejar los procesos de desahucio y otros conflictos que puedan surgir.
Elegir el seguro de impago de alquiler de Allianz es una decisión inteligente para proteger tus inversiones inmobiliarias. Te permite gestionar tus propiedades con mayor confianza y seguridad, sabiendo que estás respaldado por una de las compañías de seguros más reputadas y confiables del mercado.
Si deseas más información o quieres contratar este seguro, te invito a que explores las opciones disponibles en nuestra web y encuentres la solución que mejor se adapte a tus necesidades como propietario.
¿Cuáles son los requisitos de contratación del seguro de impago de alquiler de Allianz?
- Solicitud de seguro por parte del propietario
- Autorización de Tratamiento de Datos por parte del Inquilino
- Documentación del inquilino
- Asalariados
- Dos últimas nóminas
- Contrato laboral o vida laboral únicamente en el caso de que en las nóminas no aparezca la antigüedad del trabajador o ésta sea inferior a 6 meses.
Autónomos
- Última declaración de la renta (Modelo 100).
- Últimas declaraciones trimestrales del pago fraccionado del IRPF (Modelo 130 o 131).
- Únicamente en el caso de estar exento de presentar el IRPF trimestral se requerirá que las últimas declaraciones trimestrales de pago fraccionado del IVA (Modelo 303 o 390).
Pensionistas
- Certificado emitido por la Seguridad Social, que acredite su condición de beneficiario de una prestación expresa indicación del importe mensual o anual que perciba.
Funcionarios
- Dos últimas nóminas. En algunos casos se podrá requerir la asignación del puesto en el BOE o el Certificado de Servicios Prestados.
- Una vez la compañía confirme la viabilidad del inquilino, se deberá enviar el contrato de arrendamiento debidamente cumplimentado y formado por Solicitud de presupuesto